2013年，裝配式建筑熱潮在全國高漲，經(jīng)過短短幾年的發(fā)酵，其推廣已成為新常態(tài)下住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域的重要任務(wù)之一。2016年，在《中共中央國務(wù)院關(guān)于進一步加強城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》中，大力推廣裝配式建筑更是成為了中國城市發(fā)展“路線圖”中的重要戰(zhàn)略舉措之一。這足以證明，作為建筑產(chǎn)業(yè)化重要載體的裝配式建筑迎來了嶄新的發(fā)展時期。 
      盡管裝配式建筑備受政府和行業(yè)關(guān)注，并為此不斷提供政策紅利，但對于部分建筑業(yè)企業(yè)來說，裝配式建筑卻僅是一幅前景廣闊的壯麗藍圖，看得見而摸不著。也就是說，當(dāng)前，其推廣落地“喜憂參半”，并非一帆風(fēng)順。在這樣的背景之下，具備戰(zhàn)略眼光與發(fā)展膽識的龍頭企業(yè)的引領(lǐng)，便顯得十分重要。而江蘇中南建筑產(chǎn)業(yè)集團有限責(zé)任公司（以下簡稱“中南建筑”）顯然已走在了行業(yè)前列，并為裝配式建筑的推廣作出了有益探索。 
      2007年，中南建筑便以敢為人先的膽識與超前的戰(zhàn)略眼光，將推廣裝配式建筑作為公司推進建筑工業(yè)化的重要支撐，不僅從澳大利亞引進了預(yù)制裝配整體式剪力墻結(jié)構(gòu)技術(shù)，并在自身的實踐基礎(chǔ)上形成了行業(yè)領(lǐng)先的全預(yù)制裝配技術(shù)（NPC技術(shù)），還在海門、沈陽等多個城市打造了核心工廠以及生產(chǎn)基地，實現(xiàn)了預(yù)制構(gòu)件的大批量生產(chǎn)，開啟了全預(yù)制裝配樓宇產(chǎn)業(yè)化新紀(jì)元。海門中南世紀(jì)城96#樓的成功封頂，標(biāo)志著國內(nèi)首幢百米高度全預(yù)制裝配式住宅工程的建設(shè)成功。與此同時，中南建筑（沈陽）建筑產(chǎn)業(yè)有限公司被授予國家級“可裝配式關(guān)鍵部品產(chǎn)業(yè)化技術(shù)研究與示范”生產(chǎn)基地稱號，也確立了中南建筑在建筑產(chǎn)業(yè)化領(lǐng)域的行業(yè)領(lǐng)先地位。 
      理念先行。長期以來，建筑業(yè)始終離不開“高投入、高消耗、高排放、低產(chǎn)出、低效益”的發(fā)展模式，經(jīng)營方式落后，不僅造成了資源的浪費和環(huán)境的污染，也極大地降低了企業(yè)的發(fā)展活力。為此，中南建筑在“綠色、低碳、節(jié)能、環(huán)?！崩砟畹闹敢拢Y(jié)合行業(yè)趨勢與政策發(fā)展需要，前瞻性地提出創(chuàng)新解決方案，研發(fā)能將成本降至最低的環(huán)保新技術(shù)與新工藝，提升企業(yè)的“綠色”競爭力。 
      技術(shù)主導(dǎo)。在中南建筑看來，目前國內(nèi)眾多建筑企業(yè)處于同一層次、同一平臺上競爭，企業(yè)技術(shù)水平無差距、技術(shù)特點不明顯，以至于出現(xiàn)了嚴(yán)重的惡性競爭。為此，中南建筑始終把技術(shù)創(chuàng)新放在至關(guān)重要的位置，建立自主研發(fā)團隊，堅持以自主研發(fā)為主導(dǎo)，兼容并蓄地吸收外部一切可利用的研發(fā)資源。讓中南人引以為傲的NPC技術(shù)，便是在引進國外先進PC技術(shù)的基礎(chǔ)上結(jié)合國內(nèi)裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，和國內(nèi)相關(guān)知名科研院校合作研發(fā)成功的新型混凝土預(yù)制裝配技術(shù)。與此同時，中南建筑與同濟大學(xué)土木工程學(xué)院建筑工程系院士及其團隊成立了江蘇省首家建筑企業(yè)院士工作站，在土木工程施工新技術(shù)、新型建筑結(jié)構(gòu)體系及其關(guān)鍵技術(shù)等方面開展研究，切實有效地提高了公司的技術(shù)競爭力。 
      除了注重技術(shù)研發(fā)，中南建筑也十分重視技術(shù)的應(yīng)用與轉(zhuǎn)化。中南人認(rèn)為，新技術(shù)、新工藝、新裝備的研發(fā)與應(yīng)用在國內(nèi)是不斷探索與實踐的過程，因此中南建筑新技術(shù)的需求與應(yīng)用也必須堅持“從實踐中來、到實踐中去”的策略。例如，中南建筑與法國合作引進的新型大模技術(shù)、在超高層項目中推行的爬模技術(shù)和內(nèi)爬式塔吊等，在實踐中也得到了有效的應(yīng)用和推廣?？偟膩碚f，這些技術(shù)和設(shè)備的應(yīng)用與創(chuàng)新，不僅能夠推進節(jié)能環(huán)保和資源的循環(huán)利用，在提高勞動生產(chǎn)率的同時提升住宅的質(zhì)量與品質(zhì)，而且能夠降低成本、實現(xiàn)住宅的可持續(xù)化發(fā)展，是未來機械化程度不高和粗放式建筑生產(chǎn)方式升級換代的必然選擇。 
      資源整合。裝配式建筑的推廣是中南建筑轉(zhuǎn)型升級戰(zhàn)略的重點，其發(fā)展必須充分結(jié)合已有的資源，通過對資源的組織和協(xié)調(diào)，實現(xiàn)資源優(yōu)化配置，獲得整體的最優(yōu)。鍛造優(yōu)秀人才是前提。對于中南建筑來說，對人才的渴求和重視已成為提升企業(yè)軟實力的重要手段。為此，中南建筑一直堅持不懈地打造4支隊伍：積極打造企業(yè)領(lǐng)航帶隊的職業(yè)經(jīng)理人隊伍、敏于創(chuàng)新的專業(yè)技術(shù)人員隊伍、善于運用現(xiàn)代經(jīng)營管理手段的管理人員隊伍和忠誠愛崗的員工隊伍，并在“人才強企”的戰(zhàn)略目標(biāo)下，建立培養(yǎng)人才、吸引人才、聚集人才的機制，為不斷增強企業(yè)的人才競爭力提供必要的保障。強化資金扶持是保障。中南建筑要求各產(chǎn)業(yè)集團建立與住宅產(chǎn)業(yè)化戰(zhàn)略發(fā)展目標(biāo)相適應(yīng)的專項產(chǎn)業(yè)化推進基金，并把產(chǎn)業(yè)化推進所需的資金列入年度資金使用計劃，包括專業(yè)技術(shù)人才引進的資金保障、NPC各專業(yè)研發(fā)機構(gòu)（滿足研發(fā)、實驗、檢測等功能）組建的相關(guān)資金保障、國內(nèi)外住宅產(chǎn)業(yè)化技術(shù)交流的資金保障、加工基地廠房擴建與設(shè)備引進的資金保障、新型建材、節(jié)能環(huán)保等新技術(shù)、新工藝應(yīng)用的資金保障和住宅產(chǎn)業(yè)化市場推廣的資金保障等。打造核心團隊是關(guān)鍵。在解決產(chǎn)業(yè)化運作管理人才、研發(fā)人才、設(shè)計人才、技術(shù)管理人才和裝配化施工技術(shù)工人等急需的人才資源的基礎(chǔ)之上，中南建筑逐步形成了成熟的產(chǎn)業(yè)化運作團隊。其中，不僅培育了自主研發(fā)團隊，同時還廣泛地利用國內(nèi)外領(lǐng)先的技術(shù)研發(fā)資源，以設(shè)計院、裝飾公司產(chǎn)業(yè)化設(shè)計專業(yè)小組為核心，培育自有PC建筑設(shè)計研發(fā)團隊。 
      戰(zhàn)略共贏。推廣裝配式建筑僅是中南建筑建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展戰(zhàn)略中的一環(huán)。在其產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的整體戰(zhàn)略中，中南建筑采取了“三步走”戰(zhàn)略，即“探索推進-實踐成熟-品牌建立”。經(jīng)過前兩個階段的過渡，目前，中南建筑工業(yè)化技術(shù)、管理標(biāo)準(zhǔn)體系已得到全面升級，部分標(biāo)準(zhǔn)與操作規(guī)范成為了行業(yè)的通行準(zhǔn)則，工廠化生產(chǎn)與裝配化施工的各項技術(shù)基本成熟，從資金、人事、研發(fā)、設(shè)計、生產(chǎn)和施工到政府關(guān)系立體化的資源保障體系基本建立，有效支撐了中南建筑產(chǎn)業(yè)化的快速發(fā)展。從2016年開始到2019年，中南建筑將全面開啟品牌戰(zhàn)略，通過品牌體系的建立，全面接軌國際一流水平，成為國內(nèi)建筑工業(yè)化的旗幟性企業(yè)集團，引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展新方向。 
      當(dāng)前，工業(yè)化生產(chǎn)方式的重要性愈加明晰，得到了業(yè)內(nèi)企業(yè)的廣泛認(rèn)同，并開始著手發(fā)展。但不可忽視的是，相比歐美、日本等發(fā)達國家，我國裝配式建筑的發(fā)展依然有很長的路要走。而以中南建筑為代表的龍頭企業(yè)的努力雖然取得了一定的成績，但裝配式建筑廣泛推廣的瓶頸仍然存在，需要更多有實力、有想法、有干勁的建筑業(yè)企業(yè)為此不斷探索、積極創(chuàng)新。