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關(guān)于印發(fā)農(nóng)房建筑風(fēng)貌和質(zhì)量安全管控任務(wù)清單的通知

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時(shí)間:2024-08-02 15:30:48 信息來源:泉發(fā)建設(shè)股份有限公司 點(diǎn)擊:0

各市、縣(區(qū))住建局(建設(shè)局)、平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)交建局:

  為貫徹落實(shí)《福建省人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村宅基地和村民住宅建設(shè)管理的若干意見(試行)》(閩政〔2021〕2號(hào)),經(jīng)研究,現(xiàn)就全面加強(qiáng)農(nóng)房建筑風(fēng)貌管控和質(zhì)量安全技術(shù)指導(dǎo)工作擬定以下七條任務(wù)清單,請(qǐng)你們認(rèn)真研究部署,抓好落實(shí)。

  一、完成建筑立面圖集編制發(fā)布。3月底前,設(shè)區(qū)市住建部門要全面完成縣(市、區(qū))立面圖集審查,并跟蹤督促問題整改,確保圖集滿足審批管控需要。5月底前,縣(市、區(qū))住建部門要提請(qǐng)縣級(jí)政府審查發(fā)布,同步開展對(duì)鎮(zhèn)村干部全面宣傳,通過集中培訓(xùn)、圖集發(fā)放、公共場(chǎng)所張貼、示范房宣傳等形式做到圖集入鎮(zhèn)進(jìn)村到戶。4月10日前,設(shè)區(qū)市住建部門要將開展審查情況報(bào)送省廳,6月10日前要將縣(市、區(qū))發(fā)布情況報(bào)送省廳。

  二、落實(shí)按圖集進(jìn)行建房審批。6月1日起,縣級(jí)住建部門要督促指導(dǎo)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府,在審批新建農(nóng)房時(shí)要對(duì)照“屋頂、山墻、墻體、門窗、勒腳、色彩、材質(zhì)”七要素,嚴(yán)格審查設(shè)計(jì)方案是否符合建筑立面圖集要求,不符合要求的不予辦理相關(guān)規(guī)劃許可,符合要求的在相關(guān)規(guī)劃許可中予以具體明確,并附圖審批歸檔,同時(shí)向建房申請(qǐng)人發(fā)放并宣講質(zhì)量安全常識(shí)“一張圖”??h級(jí)住建部門要加強(qiáng)對(duì)建房戶按圖集設(shè)計(jì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)按圖集審批管控提供技術(shù)咨詢和指導(dǎo)服務(wù),用半年時(shí)間開展對(duì)所有鄉(xiāng)鎮(zhèn)審批管控建筑風(fēng)貌情況的全面檢查,發(fā)現(xiàn)問題的督促立即整改。

  三、加強(qiáng)建房過程督促指導(dǎo)??h級(jí)住建部門要督促指導(dǎo)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府加強(qiáng)批后監(jiān)管,逐幢跟蹤監(jiān)督,落實(shí)村民住宅建設(shè)“四到場(chǎng)”制度、在村民住宅建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)張貼質(zhì)量安全常識(shí)“一張圖”,對(duì)違反建筑風(fēng)貌管控要求進(jìn)行建設(shè)的,責(zé)令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的,可以依法拆除;對(duì)竣工房屋不符合建筑風(fēng)貌管控要求的(含裸房),不得出具《農(nóng)村宅基地用地和建房驗(yàn)收意見》??h級(jí)住建部門要對(duì)落實(shí)建筑風(fēng)貌管控情況進(jìn)行全覆蓋抽查,省、市兩級(jí)通過委托第三方等方式進(jìn)行數(shù)據(jù)采集,發(fā)現(xiàn)問題督促整改,對(duì)問題突出的進(jìn)行約談或提請(qǐng)問責(zé),力爭用兩年時(shí)間夯實(shí)過程監(jiān)管機(jī)制。

  四、開展鎮(zhèn)村干部和農(nóng)村建筑工匠培訓(xùn)。3月底前,縣級(jí)住建部門要統(tǒng)籌制定鎮(zhèn)村干部和農(nóng)村建筑工匠培訓(xùn)計(jì)劃,具體負(fù)責(zé)培訓(xùn)材料、師資、安排現(xiàn)場(chǎng)學(xué)習(xí)考察點(diǎn)等,督促指導(dǎo)鄉(xiāng)鎮(zhèn)落實(shí)培訓(xùn)工作,建立工匠培訓(xùn)臺(tái)賬,統(tǒng)一建立全縣農(nóng)村建筑工匠培訓(xùn)檔案,并在6月份組織鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)房審批和巡查人員培訓(xùn)建筑立面圖集和質(zhì)量安全常識(shí)“一張圖”;4月底前,設(shè)區(qū)市住建部門要完成縣級(jí)師資力量培訓(xùn),省廳協(xié)助提供師資支持。年底前,各縣(市、區(qū))要做到農(nóng)村工匠、鎮(zhèn)村干部輪訓(xùn)一遍,參加培訓(xùn)的農(nóng)村建筑工匠由培訓(xùn)單位建立培訓(xùn)紙質(zhì)和電子檔案備查,并報(bào)送縣級(jí)住建部門建立全縣建筑工匠培訓(xùn)檔案。農(nóng)村建筑工匠培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括農(nóng)房建設(shè)質(zhì)量安全常識(shí)“一張圖”、建筑立面圖集、建筑通用圖集、結(jié)構(gòu)安全、鄉(xiāng)土營造方法、農(nóng)民建房管理規(guī)定等知識(shí),并組織現(xiàn)場(chǎng)考察;鎮(zhèn)村干部培訓(xùn)要普及建筑立面圖集和質(zhì)量安全常識(shí)“一張圖”知識(shí)。

  五、啟動(dòng)示范房建設(shè)??h級(jí)住建部門主要負(fù)責(zé)同志要直接抓,每個(gè)縣(市、區(qū))每年要設(shè)計(jì)建成一幢示范房,從建筑風(fēng)格、室內(nèi)功能布局、建筑材料應(yīng)用、雨污處理、造價(jià)可控、施工質(zhì)量、環(huán)境最小干預(yù)等7個(gè)方面進(jìn)行示范,引導(dǎo)“什么是好農(nóng)房”理念,在建筑基座上標(biāo)識(shí)建筑師和工匠名字;組織村民和社會(huì)各界參觀、征集意見,每年總結(jié)不足并在次年建設(shè)的示范房中優(yōu)化提升,同步完善建房圖集,通過數(shù)年持續(xù)推動(dòng),逐步成型固化。鼓勵(lì)臺(tái)灣建筑師團(tuán)隊(duì)參與。

  六、推進(jìn)裸房整治。相關(guān)市縣要抓好“崇尚集約建房”縣達(dá)標(biāo)創(chuàng)建,按照“無裸房、有風(fēng)貌、有機(jī)制、有示范、有設(shè)區(qū)市現(xiàn)場(chǎng)會(huì)”的“一無四有”目標(biāo),打造第一批無裸房縣,設(shè)區(qū)市要加強(qiáng)跟蹤指導(dǎo)培育。各地以“兩高”沿線為重點(diǎn),同步推進(jìn)年度裸房整治任務(wù)落實(shí)。

  七、打造精品樣板。相關(guān)市縣要抓好新時(shí)代農(nóng)村社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目,努力打造一批建筑特色彰顯、公共空間完善、傳統(tǒng)文化傳承、社區(qū)治理有效、可復(fù)制可推廣的村民住宅小區(qū)樣板;抓好集鎮(zhèn)環(huán)境整治項(xiàng)目,突出建筑立面整治、公共空間打造、地域文化融入,提升既有農(nóng)房建筑風(fēng)貌和社區(qū)宜居性。

 

                                   福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

                                      2021年3月8日